房屋过户需要夫妻双方到场。根据《房屋登记办法》规定，夫妻共有房产应由共有人共同申请登记。因此，在办理房产过户时，必须要夫妻双方到场。如果夫妻中的一方放弃房产或需要委托代理，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。
房屋过户需要的手续包括以下几个步骤。首先，买卖双方需要通过协商达成一致意见，然后中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。同时，需要提供房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
其次，买卖双方需要共同向房地产相关部门提出申请办理过户，并在验证证件无误后方可进行交易。接下来，需要根据房屋的自身情况缴纳相应的税费，包括契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。
然后，需要双方在相关部门办理产权转移过户手续，购房者需要凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。最后，在上述步骤全部完成后，购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后，双方的二手房屋买卖合同全部履行。
在房子过户的过程中，需要注意以下几个事项。首先，交易时要确定卖方双证齐全，买卖合同必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。其次，整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
第三，选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。第四，购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。第五，购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。最后，交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。
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