租房纠纷是一种民事纠纷，不能报警。但是如果出现肢体冲突，可以报警。公安机关的职责是维护国家安全、社会治安秩序、保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议当事人根据租赁合同的约定进行处理或通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突，可以找公安机关处理。发生租房纠纷时，最好与房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或法律诉讼，来维护自己的合法权益。
对于租房纠纷，可以采取以下措施解决。首先，可以协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。如果协商不成，可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。如果协商不成，应按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或申请仲裁解决。
在处理租房纠纷时，如果合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算。如果合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。如果合同解除时有关问题的处理，因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题，承租人应向出租人承担所欠租金及其它费用的付款违约金（即滞纳金），签约时所交租赁定金由出租人没收。当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。如果因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题，出租人应向承租人承担向承租人双倍返还租赁定金，赔偿承租人的装修损失。当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫