房屋面积的计算方式在香港和内地是不同的。香港使用英制的平方尺，而内地则使用公制的平方米。一平方英尺等于零点零九二平米，十平方英尺等于零点九二平米，一百平方英尺等于九点二九零三平米，一千平方英尺等于九十二点九零三零四平米。
在量房之前，需要准备相关的测量工具，如卷尺、笔、A4纸、手机等。最好携带铅笔、红色水笔和黑色水笔，以便区分不同的数据和信息。到达现场后，应该先观察房间，了解整个房屋的基本结构，并根据实际结构画出平面图。平面图上只需要记录实际尺寸，并体现出房屋内部各个位置的实际结构情况。
量房时，应从入户门开始测量，再测量各个房间，并将所有数据记录到平面图中。使用卷尺测量房间长度和宽度时，应让卷尺和地面紧贴在一起。使用卷尺测量房间高度时，应让卷尺紧贴在墙壁的拐角位置。还应测量各个房屋之间的距离，并将所有数据记录到平面图中。若天花板上有横梁，应测量其尺寸，并在平面图上标注清楚。
在测量墙体时，应详细观察各个墙体上是否有门、窗、插座、水管等，并测量其长度、宽度和距离地面的高度，并在平面图上标注出来。门的开门方式和门洞厚度也应标注清楚。若有特殊之处，应使用红色笔标注出来。量房完毕后，还应仔细检查一遍，确保没有漏量或记录错误，才能离开现场。
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