租房子的时间一般都是长租，即半年或一年以上的合同。一旦签订了租房合同，合同就开始生效了，以后出现的问题都要根据合同来处理。
在租房前需要注意以下几点：
1. 留足找房时间。为了找到合适的房子，可能需要花费较长的时间。如果等到上一个房子快到期了才开始找房，可能会因为时间紧迫而租到不合适的房子。建议至少提前两周开始找房。
2. 注意合租对象。最好与同学或熟人合租，不要在未充分了解合租者的情况下贸然合租。最好通过大型中介寻找房源，与人合租时，最好互相留下身份证等复印件，可以减少不必要的纠纷。
3. 仔细查看证件。自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等。如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
4. 警惕“二房东”。根据法律规定，二房东如果将租赁房转租，需要经过房东的同意或承诺，否则将视为无效。租房者可以查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者可能会面临较大的风险。
找到适合自己的房子需要注意以下几点：
1. 先了解所在城市的租房价格和市场情况，包括业主直接出租、租房中介和托管中心等形式出租。
2. 根据自己的情况规划租房的条件，比如价格范围、离工作地的距离、共享还是个人等。
3. 找房子的方式有多种，比如58同城、租房网站、当地微信社区和街边小广告等。
4. 找到出租信息后，可以提前打电话了解房子的情况，询问房间是否有空调、暖气、热水器、网络和阳台等，做一个初步的判断。
5. 找到合适的房产后，可以上门查看房产。如果有多余的时间，可以多看几家，方便比较，选到适合自己的房屋。在决定支付租金前，一定要问清楚押金、物业费、环卫费、财产损失以及水电等，写到合同上即可。
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