公积金贷款买房后断交了，会对公积金贷款产生影响。如果还处于审核阶段，断交公积金可能导致用户不符合公积金贷款条件，无法通过审核。但如果已经签订了房贷合同，后续公积金断交不会影响之前已经成功申请的公积金贷款。公积金贷款要求连续缴纳公积金6个月以上，并且账户状态正常。一旦公积金断交，会导致连续缴纳时间中断、账户欠费，直接导致无法申请公积金贷款。因此，在申请公积金贷款时，请确保公积金没有出现断交情况。
办理住房公积金贷款后，住房公积金余额可以提取，但需要符合相应条件。通常在12个月后，凭房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等，向住房公积金管理中心申请提取月供。如果偿还住房公积金贷款满12个月且满足当地住房公积金管理中心规定的条件，就可以凭相关证明材料到当地的住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额，提取金额根据原因不同有一定限制。
公积金购房有限制条件。卖家可能拒绝公积金贷款，因为长时间不利于资金快速提取。连续缴纳半年以上的公积金才可以申请贷款，没有足够时间存款也不能申请。已有房子的非刚需家庭不能使用公积金贷款，买第三套房也不行。公积金贷款额度受限制，如北京缴纳12年最高可领120万，若贷款额度要求高，可以选择商业贷款。
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