从租户的角度来看，押一付一是比较好的选择。这样只需要交一个月的房租和一个月的押金，退房时即使不退押金也只损失一个月的房租。此外，前期也不需要投入更多的资金来租房。
但从房东的角度来看，押二付一是更好的选择。当租客退房且有损坏租房物品时，直接扣除押金，押金越多越好。
在租房时需要注意以下几点：
1.避免租朋友或熟人的房子。虽然租朋友的房子住起来可能更放心和方便，但时间长了会影响感情。因此，不要租朋友的房子，不要试图用钱来测试感情。
2.在签约前要查清房东的底细。很多人会遇到“二房东”的问题，因此在签约时，一定要要求房东提供房产证、身份证等证件的原件，以防上当受骗。如果是通过中介租赁的房屋，应该看他的营业执照。
3.租房账目要明确。在入住之前，应该跟房东商量好日常消耗品出现问题时该由谁出钱置换，比如日光灯坏了，谁来出钱换了等。最好在合同中写明，避免后期出现问题。
4.提前确认好屋内设施。入住前应该跟房东一起检查好房屋里的设施、家具、电器等，确保这些东西都完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同中说明白。
5.新添设备归属问题。对于新购置的东西，最好一定要写明了归属。比如用房东名义去申请安装的宽度或者ADSL等，一定要留下收据，避免在搬走时出现归属问题。
6.房租的支付方式。房租的支付方式一定要记住，只考虑付二押一或者付一押一。不要考虑付三押三这种形式。押一付一是第一次缴纳房租时，直接一次性缴纳一个月的房租和一个月的押金。其他的方式类似，缴纳的费用越少越好。
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