
房屋过户给兄弟姐妹需要缴纳税费。根据国家税务总局规定,房屋过户属于赠与,需要缴纳契税。契税税率为3-5%。兄妹之间的房产过户可以选择赠与或交易方式。赠与方式缴纳的税费较少,适合于不再进行上市交易的房主。交易方式适合于过户后还有上市交易的打算。过户费用包括契税、土地增值税、个人所得税和其他费用。90平方米以下的房产契税税率为1%,90平方米以上的房产契税税率为3%。房屋产权所有证满五年的可以免征土地增值税,未满五年的需要按照房产交易价格的1%进行交纳。个人所得税分为满五唯一和未满五年两种情况。房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳,房屋产权登记费每本80.00元,每增加一人多收10元工本费,房屋评估费按评估额0.5%缴纳。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。