如果在法定期限内没有签字并提起相应的法律程序，就不能进行强拆，否则就属于违法强拆。如果只是不签字，但在法定期限内不提起法律程序并拒绝搬出，征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
在农村房屋拆迁中，补偿方式主要有货币补偿和产权调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。被拆迁集体土地住宅房屋补偿价的计算方式为被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积。如果被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋，则应区分房屋结构和等级进行合并补偿。宅基地所有权区位补偿价的计算方式为宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。未超过批准使用期限的临时建设房屋，将按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价和宅基地土地所有权区位补偿单价将由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况进行适当调整，并经市人民政府批准后定期公布。
产权调换是另一种补偿方式。被拆迁人的安置面积将按照以下标准核定：如果被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人，则按照人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，则按照批准的建筑面积核定；超过60平方米/人的，则按照人均60平方米核定。其中，2人以下(含2人)的户按照2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按照3人核定。如果被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋，则应合并计算房屋建筑面积。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫