
婚后房产证加名字属于夫妻共同财产,夫妻双方对该财产有分割的权利。如果有分割协议,就按照协议办理。如果没有协议,可以向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。
办理婚后房产证加名字的手续,如果有房无贷,需要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件,到房屋所在地区的房地产交易中心。需要先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会根据提交的材料审核。如果材料齐全,就会给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用为110元,包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利,20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
如果有房有贷,需要先去银行办理抵押变更手续。具体事宜请咨询各银行。办理房产证上加名字所需费用为110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。其他步骤同“有房无贷”。
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