新房交房通知会提前30天通知购房者，交房时间是根据合同规定的时间制定的。购房者可以在房屋买卖合同中看到具体交房时间，往前推一个月即可。收到开发商交房通知后，购房者需要准备相关费用，包括物业费和房屋维修基金。
新房交房流程如下：
1. 开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对新房进行验收交接。
2. 业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3. 关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向开发商了解公摊面积大小及组成。
4. 业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5. 开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6. 买受人向开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7. 业主签署新房《房屋验收交接单》，从开发企业或指定的第三方处领取新房钥匙。
8. 业主向开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
在新房交房时，需要注意以下事项：
1. 检查插座：使用充电器和三相接头的排插检查房屋的插座。
2. 检查窗户和玻璃：玻璃不能有疤痕，需要仔细检查。不要忽视小瑕疵，因为这可能会让你吃亏。
以上是新房交房的流程和注意事项，购房者需要认真检查房屋质量和相关文件，确保自己的权益得到保障。
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