成都的房子并不是必须要满五年才能卖的，具体情况需要分别考虑：
1. 在成都市限购区域内购买的新房、二手房，需要取得不动产证满3年后才能转让。
2. 对于报名人数≥房源数3倍的项目，需要取得不动产证满5年后才能转让。
3. 法拍房需要取得不动产权证满3年后才能转让，转让方式包括买卖、赠与、以房抵债、互换等。
成都市政府办公厅发布了关于进一步完善房地产市场调控政策的通知，其中规定了购房人需要满足以下条件：
1. 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区购买新房或二手房的，需要具有拟购房所在区户籍，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2. 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买新房或二手房的，需要具有上述区域户籍，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
3. 在成都其他区县购买新房或二手房的，需要具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
4. 夫妻离异后，任一家庭成员两年内购买房产的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
5. 在全市范围内购买的新房或二手房，需要取得不动产权证满3年后才能转让。
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