在签署租房合同后，如果发现问题，双方可以协商一致解除合同。如果对方拒绝协商或协商未能达成一致，可以请求人民法院或仲裁机构认定合同无效，并收集必要证据申请仲裁或提起诉讼。
解决租房纠纷的途径有多种。首先，应该考虑用协商的方式解决。当发生纠纷时，双方应该理性地换位思考，尽量避免纠纷升级。如果协商不成，可以请求相关部门协调，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者。
另外，可以通过申请仲裁来解决租房纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
最后，可以通过民事诉讼来解决租房纠纷。如果在房屋租赁合同中约定了诉讼方式或在纠纷发生后没有达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任。如果造成另一方或第三人财产损失或人身伤害，应当依法承担赔偿责任。
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