婚姻前后有何不同?看看这些明星的例子!

婚姻前后有何不同?看看这些明星的例子!

房产证上加名字的方式有婚前加名和婚后加名。婚前加名需要走房产交易程序,通过二手房转让或赠与的方式,需要交纳契税等税费。婚后加名一般不收费用,只需交纳一定的工本费即可。婚前加名属于赠与行为,离婚时一人一半。婚后加名属于婚内财产约定的行为,离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分,没做比例可以视为一人一半。

在进行房产证上加名字时,需要带齐所需证件,包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明等,未成年子女还需提供户口本或出生证明,并准备好各类证本的复印件。此外,加名时产权人和加产权人都要亲自到场办理。

收费标准也有所不同。无贷房子加夫妻名字只需交纳工本费等,大概在150元左右。无贷房子加子女名字需要先对房子进行价格评估,再根据评估价交相应的契税,一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。有贷房子加名字需要先办理抵押变更手续,如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元的费用。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年6月3日
下一篇 2023年6月3日

相关知识推荐