二手房交易涉及到的税费包括契税、印花税、评估费和登记费等，买方需要承担这些税费。卖方则需要缴纳营业税、个人所得税、城建税及教育附加费等。一般来说，卖家会拟定一个到手价格，其他税费则由买家承担。因此，无论是买方还是卖方交的税费，都由买方承担。
在二手房交易中，买受人需要注意房屋产权是否明晰，特别是对于有多个共有人的房屋，应与全部共有人签订房屋买卖合同。此外，买受人还应注意土地的使用性质和使用年限，以及房屋是否存在租赁等物上负担。最好选择有房产证的房屋进行交易，以避免风险。
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