大部分人都认为，如果一方在婚前购买了房产，另一方加上名字后就应该享有一半的产权。通常情况下是这样的，因为夫妻共同财产如果没有按份额分配，一般都是均等分割。但是，在司法实践中，离婚案件的财产分割并不一定是二分之一。法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。因此，夫妻双方在房产证上加名字的同时，需要通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额，以此确定离婚财产分割时的比例。只有有这样的协议，房屋的产权才能得到充分保护。
房屋加名的手续有两种方式。一是直接添加，如果房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此，在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。二是房产赠与，赠与范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。如果房子有贷款，一般情况下是不能更名的。如果要更名，可以提前还清贷款，然后再进行更名；或者向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。如果房子没有贷款，则视为赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。
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