竣工验收中需要注意的细节非常多,以下是其中几个重要的方面。
首先,墙内电线是一个容易被忽视的问题。在装修后,很多消费者使用一些耗电量较大的电器时,开关、插座会发热甚至烧毁。这很可能是因为电工在安装插座、开关和灯具时没有按照施工要求接线造成的。因此,在验收时一定要检查接线是否合格,使用时是否发热。
其次,下水管道的通畅性也需要仔细检查。少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道,这样就会造成日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,看看下水管路是否通畅。
第三,门窗的开启是否阻滞也需要注意。检查门的开启是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。检查时,可以尝试把门开到任一角度,如果门能够停留不动,且操作轻便、没有异声,则说明安装符合要求。再看门缝是否合理。木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,还要检查门套的接缝是否严密。
第四,墙地砖也需要仔细检查。有瓷砖的地方,要用空鼓测量工具敲一敲,确保不要出现空鼓现象。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。除空鼓现象外,还要检查墙砖、地砖表面是否平整,砖面缝隙间距是否一致,砖面是否有破碎、崩角。瓷砖要仔细检查有没有鼓起或开缝。至于地板,如果安装时没有留好预留缝隙,则地板很容易出现热胀冷缩的现象。此外,还要检查地板是否有磕碰、划伤、变形、移位等现象。
最后,踢脚线也是一个容易被忽略的问题。踢脚线不仅能起到装饰的作用,而且还可以起到保护的作用。它对于房间的整体轮廓是有着渲染和强化的作用。然而做工精细的踢脚线,是很容易就能吸引人们的目光,所以踢脚线安装不到位,不精致的话,是很容易脱落的。那么,它们的保护作用也就没了,并且部分脱落的踢脚线是会降低房间整体效果的。因此,在验收时一定要检查踢脚线是否到位。