买房贷款有两种方式，一种是通过中介办理，另一种是自己去银行办理。通过中介办理虽然省心，但是中介行业不靠谱，存在风险。因此，建议自己去银行办理，避免不必要的麻烦和风险。
在购买房屋时，需要注意以下几点：
1. 确定购房目标。根据自己的实际情况，选择适合自己的楼盘。不要盲目追求大房子，而是要根据自己的实际情况，规划好自己的购房计划，避免不必要的负担。
2. 积累足够的首付款。初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，然后制定一个定期定额的计划，每月固定留出一部分资金出来。建议可以先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低成本。
3. 学习房地产基础知识。购买房屋是一个比较专业的行为，需要了解相关的法律法规和操作程序。因此，买房前需要学习一些房地产基础知识。
4. 筛选购房范围。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议购买二手小房子或是新开盘的小户型，考虑交通便利和配套设施成熟的地方，以便工作变换而搬迁时仍能方便出行。
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