房屋过户需要交税，如果将房子转到父母名下，相当于过户给父母，需要缴纳契税和印花税。契税按照2%的比例来缴纳，印花税按照0.05%的比例来缴纳。但是，如果房产是赠与给近亲属或具有抚养、赡养关系的人，或者是继承遗赠取得的，就可以免征个人所得税和营业税。
房屋过户的费用标准有三种：继承、赠与和买卖。继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人需要凭遗嘱办理继承权公证，然后凭继承权公证书到房管局转名。但是，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议需要每个继承人同意并签字方可生效。
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但是需要受赠人缴纳个人所得税、契税和赠与公证费，这些费用要比买卖过户的税费高。此外，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖过户是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
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