房子未到期退租时，押金能否退还要根据具体情况来讨论。一般情况下，房东不会退还押金，但如果合同中有明确规定，承租方提前通知出租方并在规定周期内退租，那么房东需要退还押金。如果合同中没有规定这项权益，承租方在合同未到期时退租，房东有权不退还押金。
房东可以扣除押金的情况有三种。首先，承租人没有按照合同约定时间退租，房东可以扣押租金。其次，承租人没有定期交纳租金，房东可以从押金中扣取应当缴纳的租金和违约金。最后，承租人损坏属于房东所有物品，房东可以扣除维修物品的费用。
租房时要求支付押金，主要是为了防止租客拖欠费用和损坏房屋设施。因此，退房时如有这些情况，房东可以适当扣除一部分押金。在现实中，房东不退押金的行为并不一定违法。
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