继承是一种常见的方式，也是中国自古以来的一种财产继承方式。房屋作为私人固定财产的一种，也是遗产继承中重要的组成部分。但是，房产在遗产继承过程中不是直接占有就可以的，需要通过正规的法律途径来继承。下面介绍遗产房屋过户手续的办理流程。
首先，需要进行公证。这不是二手房房产过户手续中的合同公证，而是去公证处办理房产继承公证，这是遗产房屋过户手续的前提条件。到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件：继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明；继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会)开具继承人证明；继承人需要自己携带自己的身份证明；继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件；若涉及到遗嘱继承，继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。
办理完上述事宜，获得了必须准备的材料之后，就可以到房产交易办理遗产房屋过户手续了。在具体的遗产房屋过户手续办理过程中，还有一些特殊的情况需要注意。具体包括如下几种：如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，申请人需要法定继承人的书面同意，表示放弃对房产的继承；若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
上述便是遗产房屋过户手续的具体办理流程。在具体办理遗产房屋过户手续时还需要涉及到一些费用的问题。有兴趣的朋友可以去看看之前的文章，小编在其中也有详细的解答。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫