在收房时，业主会收到三书一证一表，其中三书包括住宅的质量保证书、说明书和认定书，一证是开发商的竣工验收合格证，一表则是收费时的案表。业主签署这些文件后，表示对楼层的质量认可。
收房的具体流程如下：
1. 开发商会寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取。
2. 购房者在约定时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系收楼事宜。建议不要在前两天收房，以免陪同验收人员时间不充裕。
3. 工作人员带领购房者现场勘察和检查房屋设施设备，并记录在《房屋验收交接单》上。需要查看的资料包括住宅质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表、管线分布竣工图和面积实测表等。
4. 核实房屋面积、合同约定内容和价钱多退少补等问题。要确认售楼合同附图与现实是否一致，房屋面积是否经过实际测量，与合同签订的面积是否有差异等。若验收合格，购房者需在《房屋验收交接单》上签字确认。
5. 领取房屋钥匙和《住户手册》等资料。要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙和电表钥匙是否齐全，同时缴纳有关费用。
6. 若房屋验收不合格，购房者应将不足事项记录在交接单上，暂不办理入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫