根据规定，无论是因为审批未过、放款过慢、额度不足等原因所造成的购房合同无法继续履行，二手房买房贷款下不来首付都是可以退的。但如果是因为购房者自身提交资料不真实或信用不良等问题所造成的被拒贷，则不能退首付。
那么，如果房贷申请被拒后还能再申请吗？首先，如果是因为个人信用问题而被拒的，再申请贷款的难度会比较大，因为每家银行对于信用问题的严谨要求都是差不多的。其次，如果是因为当下的房贷市场、政策等原因而被拒绝的，可以选择过段时间再尝试，至少要等政策过后半年左右。最后，如果是因为资料准备不齐全而被拒绝的，只要把第二次申请贷款资料准备齐全后，通常是可以通过贷款的。
购房者被拒贷的原因有几个：首先是有逾期还款等征信问题记录，个人信用不良就会被拒贷；其次是年龄及收入不符合要求，银行规定申请人的年龄在18-65周岁，借款人的月收入要大于所有月供收入的2倍；第三是被发现提供虚假材料，一旦被发现，很可能被列入黑名单；最后是所购房屋楼龄过大，银行对楼龄过大的二手房贷款十分慎重，如果不符合房龄要求，很有可能就被银行拒贷了。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫