小区物业公司是否需要承担业主家中被盗的责任，取决于物业服务合同的具体情况，以及物业公司是否严格履行了合同义务。如果物业公司按照合同要求采取了有效的防范措施，尽到保障业主财产安全的义务，那么就不需要承担责任。但是如果业主与物业公司之间有特别约定，物业公司违反约定致业主财物被盗，业主可以要求物业公司承担赔偿责任。
一般来说，小区物业费包括管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、办公费用与人员工资等。管理费用是指物业工作人员进行公共区域巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等管理服务费用。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等费用。绿化养护费用包括绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。办公费用包括交通费、通讯费、办公用品、水电费用等。物业服务人员工资包括人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等。
在什么情况下可以不交物业费呢？首先，如果公共设施维修养护及卫生方面存在瑕疵，比如小区没有做好垃圾处理，将应该进行集中的垃圾随意扔放，影响小区的美观，甚至对居民的健康造成危害，那么可以不交物业费。其次，如果建筑质量存在问题，而物业公司没有及时进行维修处理，比如管道漏水，导致水全部结成冰，对住户和行人都造成困扰，那么也可以不交物业费。此外，物业公司作为小区的管理者，应对整个小区的安全保障负责，如果财物被盗、车辆被偷或被划等问题没有得到解决，那么也可以不交物业费。最后，如果物业公司人员滥用职权，利用小区的公共场地谋取不正当的利益，私自收取停车费等，那么也可以不交物业费。
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