房改房售房和普通房屋售房在很多方面都有所不同，包括售价、产权、交易对象、购买面积和优惠政策等。首先，普通房屋的售价是根据市场标准制定的，而房改房的售价一般比市场价低一些，是根据建设房屋的成本价或政府制定的标准价出售的。其次，普通房屋的产权是永久的，而房改房的房屋产权分为全部产权和部分产权。再者，普通房屋交易的对象只要是可以自由进行房产交易的对象就可以，而房改房的交易对象需要是拥有一套自己的公房的对象和符合住房分配条件的职工。此外，普通的房屋只要是能力范围内的房屋面积都可以购买，没有任何面积限制，而房改房的购房面积要根据购房人的实际状况进行低比例的分配，不能任意选择购买房屋的面积。最后，普通的房屋根据房屋的面积、产权年限、房产总数等方面有优惠政策，而房改房的优惠政策与购买房屋的人的单位职别、职位的工龄等方面有关。
房改房产权分为全部产权和部分产权两种。购房时缴纳的房款数目为房款的全部数目的，购房的人拥有房屋的全部产权；而购房时缴纳的房款为全部房款的一部分的，购房人就拥有房屋的部分产权，产权的比例要根据缴纳房款占总房款的比例而定。拥有房改房全部产权的房屋产权人，在办理上市买卖的手续之后，就可以随意进行房产交易；部分房屋产权的权人，在对房屋进行出售的时候还需要有其他的手续需要办理，这要看房屋的实际情况而定。
总的来说，房改房售房和普通房屋售房在各方面有着不同，但也是可以进行出售的，这就要看房屋的产权情况而定。全部房屋产权的一般是可以随时进行出售的，也有需要等待五年之后才可以出售的；部分产权的房屋比较麻烦一些，要看实际情况。
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