买二手房需要注意哪些事项呢？
首先，二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估。如果经验不足，定价过高难以找到买主，定价过低又会让自己蒙受经济损失。因此，可以将房子委托给有资信的中介公司，通过市场比较法、收益法、成本法等方法为客户的房子做出较为公正的评估。
其次，签订合同时需要注意诸多细节问题，如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。如果委托正规中介公司，中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，这可以为买卖双方减少很多麻烦，也避免了因合同不规范而引起的纠纷。
第三，办理房屋的立契过户是买卖流程中最耗时间和精力的一关。购房者由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑断了腿，事情也办不圆满，花费了大量的人力、财力。因此，委托专业的中介公司办理房产过户，省时、省力、省心，是多数消费者的选择。
最后，付房款也是客户最为担心的一个环节。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。因此，一些大型正规中介公司纷纷推出“居间中保”服务，买方把房款交给中介公司保管，卖方把原产权证交中介公司保管，中介为双方办理产权过户，从而确保了双方的利益。
总之，购买二手房需要注意很多事项，委托正规中介公司可以帮助客户解决很多问题，省去不必要的麻烦和风险。
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