大多数人第一次买房子时，到了交房日会感到非常兴奋，但往往会遇到一些问题，例如如何验收房子、交房手续是什么、交房需要支付多少钱、如何处理房屋问题以及什么是房屋质量问题等。今天小编整理了相关知识供大家参考。
一、收房时间
一般房产商会提前通知业主交房时间，建议不要在第一、第二天去收房，因为那两天会有很多人同时前往收房，而陪同验收房子的人可能没有足够的时间陪同你仔细查看房子。最好选择第三天或第四天。
二、验房工具
需要准备螺丝刀、米尺、榔头、万用表等工具，购房协议书，至少两人前往，带上纸笔。
三、墙、顶、地六面
需要注意墙体材料是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖还是预制板。要注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮、斑驳，阴阳角是否大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的。门窗关闭时要看大面，打开时要看小面，用米尺量顶地是否方正，门窗洞口两侧是否方正，外墙是否做了内保温。要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜，厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
四、门窗
需要检查开关是否灵活自如，封闭是否严密，有无翘曲、变形、关闭不严等现象。玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。
五、上水
需要主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压、水流、水质。
六、强电
需要详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊、楼梯、电梯间的声控、光控开关必须好用好使。
七、煤气
需要检查管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表、控制阀门是否齐全。绝不允许擅自拆改燃气管线。
以上就是小编为大家整理的验房收房时的注意事项，一定要仔细检验，以免上当受骗。
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