农村红线内的房子一旦被政府部门划为项目用地，就必须拆除。但是红线外的房子不需要强制拆迁。对于红线内的房子拆迁，政府部门一般会给予房主一定的拆迁补偿，并将农民进行妥善安置，提高生活条件。为保护拆迁户的利益，国家发布了相关法律规定，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。因此，在补偿款未到账或未签订拆迁协议前，不能强行拆房。
农村房子拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿通过评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成补偿金额。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，商品房交易均价是同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，重置价是重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。产权置换有价值标准产权置换和面积标准产权置换。结合型补偿既给货币补偿又给产权置换，解决不能单用货币补偿或产权置换的问题。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫