所谓门面房，是指用于商铺的一种房屋。相比一般住宅，门面房更适合商业使用，因此价格也比一般住宅贵。那么二手门面房出售需要交多少税费？如何办理手续？一般来说，二手门面房出售与新门面房出售的税费涉及项目是一致的，只是在具体计算上有所不同。
一、二手门面房出售需要交多少税费？
1. 营业税一般按门面房的租金计算，大约为5%。按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加税。
2. 交纳12%的房产税。
3. 交千分之一的印花税。
4. 如果房屋出租是主营业务（单位），租金收入减去成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。
二、二手门面房出售如何办理手续？
不论是房屋买卖还是门面房买卖，都需要涉及到过户手续的办理。一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户也不例外。
（一）准备相关材料
1. 申请表，门面房的出售需要申请表原件。
2. 买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话，还需要其身份证明。
3. 房屋权证（涉及共有的需提供同时提供房屋权证和共有权证）原件及复印件。
4. 土地使用权证复印件，持原件核对。
5. 房地产买卖契约原件。
（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：
1. 手续费，一般按照营业性用房（商业店面）20元/㎡收取。
2. 登记费，一般按照50元每本来收取，若还需增加，则加收10元。
3. 测量费一般按照1.2元/㎡来收取。
工作时限为20个工作日（不含县地方税务局报税时间）。
总之，二手门面房出售需要交纳多种税费，办理手续也需要一定的费用和时间。购买者在购房前应该了解清楚相关规定，做好充分准备。
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