房产赠与和交易过户是房屋所有权转移的两种方式。如果房产不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这种方式只需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费等少量费用。但是，如果受赠人再出售获赠住房，需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为差额的20%。
如果房产以后还会买卖，选择交易过户比较好。交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税、增值税等，但房屋产权满两年免征增值税，房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税。
总之，房产赠予未必比买卖过户更省钱，房产赠与过户费用少，但是通过赠与方式过户，受赠人日后出售房屋，需以成交价差额的20%缴纳个人所得税。因此如果房屋产权满五年且为唯一住房，相对还是办理房产过户更为划算。
办理房产赠与过户需要签订房屋赠与书面合同、进行房产评估、办理赠与公证、缴纳税费、房产证过户等步骤。在办理赠与手续的过程中，一定要办理赠与公证手续，这对房主和受赠人都比较保险。赠与手续不同于房屋买卖，其法律后果不能等同于有偿转让。经过公证的赠与行为是不能撤销的，所以在办理房产赠与手续前必须要慎重考虑。
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