预售登记是指开发商与买受人签订商品房买卖合同并备案的一种方式。预售登记后，买受人就成为了该房产的业主。那么，预售登记和抵押登记能否在网上查询呢？答案是肯定的。
首先，对于做了抵押登记的房产，工商局已经开通了“动产抵押登记网上申请查询系统”。只要登录正规的工商网站并点击“网上办事（抵押登记）”，就可以进入该系统，办理动产抵押登记申请手续，并在线查询有关企业的动产抵押登记信息。这样，申请人就可以足不出户完成动产抵押登记的申请程序。
其次，预售房屋权属登记信息的查询需要向房屋所在地的权属登记机关或房屋档案管理机构提出查询申请。查询人需要明确房屋的坐落或权属证书的编号，以及需要查询的事项，并出具身份证明或单位法人的资格证明。查询人本人可以自己查询，也可以委托他人查询。委托查询的，受托人需要提交授权委托书和身份证明。
最后，预售房产证抵押查询有两种方式。一种是带上证件去房管局查询，另一种则是通过网上查询。网上查询需要进入各地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。也可以进入动产抵押查询系统，输入需要查询的内容进行房产证抵押查询。这种查询方式方便快捷，但了解的情况较少，只能了解房产证的基本情况。
总之，预售登记和抵押登记都可以在网上查询。预售登记是合法的，而抵押登记是法定要式行为，必须履行登记手续才能成立抵押法律关系。
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