城改房是一种证件不全的房屋，因此价格相对较低，但是很多人仍然选择购买，抱着侥幸心理。那么，城改房上市需要补交哪些费用呢？在哪里补交呢？
首先，城改房是用于安置村民的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因此开发成本较低，销售价格也相对较低。城中村的土地有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。
其次，城中村改造项目余房对外卖的现象很普遍，国家规定城中村改造项目可以一边开发，一边办理相关证件，承诺3年内办理房产证，办不成无条件退房，并按同期银行利率进行补偿，买房者不会有任何损失。
如果城中村土地不按规定转成国有土地就先进行商业开发，那么开发后的房产要转变成国有性质就要困难很多。即便政府放宽政策，可以办理房产证，也要对村委会和开发商进行处罚，并补交土地转让等费用。这笔费用无疑还是会由购房者承担。
城改房的上市费用即补交的土地出让金要到当地的房管局缴纳。如果将来国家对城改房政策有所变通，开发商可以通过补交土地出让金、补办相关手续使房屋变得合法，但开发商已将房子低价出售，将来不会再承担该房子的土地出让金，如果这些费用由购房者承担，到时候的房价恐怕和正常的房价差不多了，也就不存在城改房价格之说了。
总之，城改房属于违章建筑，买房者的利益无法保障，还面临着被拆除的风险，买房者也不会得到任何相关的补偿。因此，在购买城改房时要三思。上述文章讲的是关于城改房上市出售需要补交哪些费用和在哪里补交的内容，希望能给有需要的人提供帮助。
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