如果你购买的是期房，签订房屋买卖合同时，如果房屋未竣工，开发商必须在交房后90天内办理好房产证。如果你购买的是现房，从合同签订之日起90天内需要办理好房产证。如果你全款买房，时间相对较短，如果是贷款购房，还需要办理银行抵押。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。申请表填写之后需要开发商签字盖章，开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
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