北京有房子能落户口，但是必须符合条件。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；得在试点城镇进行一定比例的投资；受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。
除了以上方法，还有其他的落户方法。首先是北京积分落户制，以科技贡献、专业技能、在京时间等指标为考核项，计算非京籍人才的“积分”，积分达标的话，可以办理落户北京的手续。其次，考公务员、事业单位(部分)、进入大型央企的重要岗位、随军等，由国家人事部解决户口问题。再次，考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位，并完成工作年限要求。此外，应聘有进京指标的国企、高科技单位、高校等单位的部分岗位，由工作单位向北京市人社局申请解决户口问题。在京工作的博士后可不受指标限制落户北京(随迁家属需办理手续)，由国家人事部办理集体户口。夫妻投靠办理也是一种方法，投靠人具有北京户口，年满45周岁，且双方结婚满10年;投靠人超过45周岁不超过55周岁的，双方结婚应满5年;超过55周岁的，双方结婚应满2年。子女投靠父母在京入户，投靠人为不满18周岁的未成年人，符合北京市计划生育政策，父或母户口在京，有合法固定住所。最后，出国留学获得国家承认的硕士或硕士以上学历，归国两年内找到接收单位，由留学生服务中心办理集体户口。
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