关于加装电梯,如何处理业主不同意的情况?

关于加装电梯,如何处理业主不同意的情况?

加装电梯需要所有业主同意,不能强制加装。在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

强制加装电梯是违法的吗?国家没有在老旧楼房安装电梯方面立法,因此不能说安装电梯是违法行为。但少数服从多数的原则不是用来侵犯别人合法权益的,楼上住户有同意的自由,一楼住户当然更有拒绝的权力。二楼往上逐层增加费用分担比例,一楼应得到补偿,因为高层住户因加装电梯,房子有所升值,而一楼反而有所贬值,所以应该补偿。只要给了人家合理的补偿,相信一楼会同意的。

如果要加装电梯,需要考虑其他业主的利益。肯定会影响一楼,所以应该按比例给足补偿并且一定要得到同意。法律保护所有人的利益,而不是所谓大多数人的。把自己的快乐建立在别人的痛苦之上,就算是大多数人的也是不道德的。

2楼以上可以集资把一楼的房子按市场价格买下来,然后给予10%市场价的补偿。然后买的房子按比例占股份可以出租每个月分钱,也可以找愿意买的人卖了分钱。与其让别人改变,不如改变自己。与其相互埋怨,不如多协调、多沟通。1楼利益受损,获利的业主应当对1楼业主进行补偿。

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