网签并不一定需要本人亲自前往。通常情况下，新房屋的网签需要本人亲自前往办理。但是如果本人确实无法前往，例如有紧急事情需要处理，那么也可以委托他人代为办理。但是在这种情况下，需要书写一份委托书，详细说明具体情况。这样做更具有法律效力，而且委托网签的过程也更加合法和合理。网签是指购房者和销售对象签订合同后，一起到房地产相关部门备案，并在网上公布。然后会得到一个网签号码，可以通过该号码在网上查询。网签的目的是让房地产交易更加透明化。
二手房网签需要注意哪些事项呢？
1、在网签时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。如果有预售证，通常开发商也会具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是决定购房者是否能够办理房产证的关键。
2、在网签时，一定要使用房地自产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎。
3、在网签时，一定要注意合同条款中双方填写的内容中权利和义务是否对等。
4、在确认面积及处理面积差异时，如果选择按套内建筑面积为依据进行确认及处理面积差异，应在“面积差异处理”条款中明确处理方式。
5、在网签时，一定要确认交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成知后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明确规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫