房屋租赁合同是一份非常重要的合同，它规定了出租人和承租人之间的权利和义务。合同中应该包括以下几个方面的条款：
首先，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以便于双方进行联系和沟通。
其次，合同中应详细说明住房的具体情况，包括住房的确切位置、面积、装修情况、配备设施和设备等。同时，还应该写明住房的产权及产权人，以及出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
第三，合同中应明确住房的用途，主要说明住房是用于承租人自住、承租人一家居住，还是允许承租人或其家庭与其他人合住，以及住房是否可以有其他用途，如办公等。
第四，合同中应约定租赁期限。在这个期限内，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
最后，合同中应包括租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同内容是合法的，最后没有盖章，但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的，签字和盖章具有相同的法律效果。
总之，房屋租赁合同应该是一份详细、规范的合同，双方应该认真阅读并理解合同中的条款，以免出现纠纷。
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