
租房后,水电费是由租客自己交还是由房东代收代交,这需要看租赁合同中是否有相关约定。如果没有,可以和房东协商选择支付方式。不管是哪种方式,都建议保留交费凭单以证明没有拖欠水电费。
水电费的计算一般是以一个月为周期,通过水、电表可以得知总数,再减去上个月的读数就可以得出当月的用量,再乘以单价就可以得出当月的水电费。如果是合租,可以将总费用除以人数分摊。支付方式可以是自己交或交给房东、物业,这应当在合约中体现。
一般来说,租房水费是按吨计算的,而电费是按度计算的。用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字,差额乘以单位价即为租房水电费。如果是整租,费用由租户自己承担;如果是合租,费用由同租的几个人分摊。
每个城市的水电费价格不同,具体怎么结算需要看合同约定,有水电表就按照水电表走,单价是按照相关部门公布的价格或与房东约定的价格。一般的算法都是用电度数乘以单价数就是当月的电费,水费也是一样计算的。
如果房屋租赁的水电费不合理,可以起诉房东要求返还多收取的电费。根据相关法律规定,承租人可以拒绝交纳多余部分,房东要强迫交纳的话,承租人需要让房东出具收据作为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。任何单位和个人都不得在电费中加收其他费用,但是法律、行政法规另有规定的,需要按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
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