二手房贷款是很多人购房的选择，但有时候放款会比较慢，导致卖家着急拿到钱。如果放款慢不是贷款人过错，卖家起诉的胜诉几率不大。如果二手房还没有过户，双方可协商取消交易，退回定金;已经办理过户，只能耐心等银行放款了。二手房贷款被拒的原因可能是房龄不达标、个人资信不好或还款能力较弱。银行认为房龄越大借款风险越大，个人征信和还款能力也是银行审核贷款申请时关注的重点。
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