全款买房和贷款买房有着不同的优缺点。对于开发商来说，全款买房能够最快回笼资金，因为贷款的流程步骤会增加，而且还要看购房者的相关资质，所以会导致回款慢。全款买房的优点在于手续方便快捷，无债一身轻，买卖方便。但是一次性资金投入过大，可能会影响其他方面的收益，而且房产价值无法保证。贷款买房的优点在于投入较少，资金活，风险较小。但是债务重，流程繁琐，贷款周期长，不易迅速变现。因此，买房子付全款划算还是贷款划算，需要根据个人情况进行选择。
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