共同还款人是指与房贷借款人具有合法直系亲属关系或经济来往公司和公司法人等关系，一起承担房贷还款责任的人。共同还款人需要满足以下条件：年龄在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力；有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；个人征信良好，无不良信用记录，央行征信报告不能有污点。在申请房贷时，借款人和共同还款人都需要具备良好的资信才能获得银行的授信额度。
共同还款人对自己买房会有一定的影响。共同还款人的征信报告上会显示房贷借款记录，增加个人的负债。如果还款出现逾期，会对共同还款人的信用产生负面影响。此外，共同还款人名下有房贷记录，会对下一次买房产生限制。但是，大多数共同还款人与借款人是家庭单位进行申贷，所以并不会对自己买房产生影响。
作为共同还款人，需要注意借款人的还款能力和信用情况。如果借款人无法还款，共同还款人就必须代为还款。因此，共同还款人需要确保自己有足够的还款能力，避免自己的征信出现不良记录。此外，共同还款人也需要了解借款人的信用情况，避免借款人拒绝还款。
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