二手房的过户费用一般由买卖双方共同承担，但也有单方承担的情况。具体由哪一方承担，主要取决于双方的约定。在买卖过户的情况下，买方需要支付契税、印花税、转让手续费等，而卖方则需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等。
二手房买卖的流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。这也被称为存量房买卖。在这个过程中，买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记手续。
在二手房交易中，需要缴纳以下税费：营业税（卖方缴纳，税率为5.55%）、个人所得税（卖方缴纳，税率为交易总额的1%或两次交易差的20%）、印花税（买卖双方各半，税率为1%，但国家暂免征收）、契税（买方缴纳，基准税率为3%，优惠税率为1.5%或1%）、测绘费（按实际测绘面积计算，费率为1.36元/平米）、二手房交易手续费（住宅为6元/平米，非住宅为10元/平米）以及登记费（80元）。
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