赠与房产给父母是一种常见的方式，但需要缴纳一定的费用。赠与方式需要缴纳契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以及公证费0.3%。需要注意的是，如果以后想要再次交易房产，需要缴纳20%的个税。买卖方式需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元、个税1%以及增值税5.5%。如果以原价过户可以不需要缴纳个税。
赠与房产给父母需要进行一系列手续。首先需要签约，双方签订协议并表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也有法律效力。其次需要办理公证，根据国家司法部和建设部的规定，需要办理房地产赠与公证。然后需要申请登记，由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请，并在书面申请中说明赠与房地产的原因和与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。同时需要提供相关证件，包括拟赠房地产的权属证件、经过公证机关公证的房地产赠与协议书、受赠人的户口及身份证明等。填写《房地产赠与申请审批表》时必须如实填写。房地产管理部门会受理并审查双方提交的证件，并进行产权及房屋状况的实际调查。最后，如果审核确认无误，房地产管理部门会批准赠与房地产的过户，并向受赠人核发新的房地产权属证件。
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