购房使用公积金贷款,所需准备材料有哪些?

购房使用公积金贷款,所需准备材料有哪些?

公积金贷款买房后需要拿到房产证。因为房产证在公积金管理中心做完抵押之后,房产证上会注明贷款金额日期加盖抵押章,之后会把原件还给客户,而银行只留他项权利证作为抵押。等个人住房公积金贷款还清之后,客户需要去受托银行办理贷款结清手续,然后申请开具贷款结清证明,以及拿回他项权证。接着客户还需要带上贷款结清证明,他项权证和个人身份证,房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后,房子才算真正属于客户。

公积金贷款买房流程有哪些?首先,需要到当地公积金管理中心提出贷款申请,并准备好贷款所需的资料。接着,公积金管理中心会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核。然后,负责承办公积金贷款的银行会对贷款人的资信进行调查,查询贷款人的个人征信情况。如果征信情况不好,可能会被拒贷。当审核通过后,银行会通知贷款人签订贷款合同,并办理保险和抵押登记手续。贷款划拨后,银行会将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。贷款还清后,需要办理贷款结清手续和解押手续,待解除房产抵押登记后,房子才算真正属于客户。

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