所谓中介,就是一种媒介,他们扮演着“中间人”的角色。但是在商业社会中,中介可不是免费的。房产中介的任务是为客户找到满意的房子,为客户卖掉或出租掉手中的房子。那么,租房中介怎么找呢?以下是一些技巧。
技巧之一是核查中介公司的相关证件。寻找到的中介公司是否是一家正规合法的公司,其实要判断这个问题是很简单的。正规注册的合法公司是需要得到相关部门的认可的,而这个认可的凭证便是营业执照。一般来说,公司都会将自己的营业执照副本挂在店铺,一目了然。即便没有看到,您也可以要求中介公司出示。如果您发现他们支支吾吾,一直推脱的话,那么这家中介公司绝对是不可取的。
技巧之二是咨询他们的相关服务和收费。中介公司是提供租房、售房的中介服务的。但是在提供服务的同时,他们也是有相关的规定和流程的。一般来说,正规的中介公司带您看房是不会收费的,只有在卖家和买家或者是租客和房东之间达成协议之后,中介公司才会从既成的交易中收取一定金额的中介费用。因此,如果您遭遇看房都要收费的中介公司,那么也只能说明他们不正规,不专业了!
技巧之三是仔细阅读他们的合同。不管是租房还是买房,只要是通过中介公司介绍的,都是需要与中介公司签订合同的。合同中涉及到的内容也是比较多的,从中介费到押金,到房租,到违约责任等,都会列明。作为客户,我们需要看清楚,里面的条款是怎样的,是否存在过分的条款,是否存在对于自己不公平的条例。可别听信别人的吹嘘,立马就签字!
需要提醒各位的是,中介公司提供的合同一般都会对租房的转租、临时退租列明违约责任。如果对于自己这方面不是很确定的朋友,在签订之前一定要仔细的想清楚!
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