房屋出租合同是一份重要的法律文件，需要注意一些关键条款。首先，双方当事人的情况应该写明，包括出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。其次，住房的具体情况也需要详细说明，包括住房的确切位置、面积、装修情况、配备设施和设备等。此外，住房的产权及产权人也需要写明，以确认出租人是否有权出租住房。住房的用途也需要明确，包括是否允许承租人或其家庭与其他人合住，以及是否可以有其他用途，如办公等。租赁期限也是一个重要的条款，需要约定一个期限，在这个期限内，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。房租及支付方式也需要约定，租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付，按月付款造成的经济负担相对较小。最后，房屋出租合同需要留身份证，双方需要准备相应证件，以确认身份和产权。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。承租人可以请求房东提供出示房产证的原件，以核实其身份，确认其享有房屋的收益权。
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