房屋满70年后仍有拆迁补偿,因为房屋满70年产权后会自动续期。如果遇到拆迁,应按照其他住宅拆迁情况进行同等补偿,具体以拆迁补偿规定为准。根据《民法典》第359条规定,住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
拆迁补偿规定包括补偿计算和补偿标准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。房屋补偿费用用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费用用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
具体拆迁补偿标准要以当地发布的拆迁政策规定为准。
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