二手房过户是购房者购买二手房后将房屋所有权过户到自己名下的过程。在过户时，需要携带一些基本材料，如户口本、身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明等。如果购房者已婚或离异，则还需要提供相关的婚姻证明材料。
二手房过户的流程包括达成交易意向、买卖双方查档、签订买卖合同交钱、缴税过户和物业交割等步骤。在达成交易意向时，购房者需要仔细查看房屋质量和产权情况，并核实房东的身份证和房屋所有权证。在签订买卖合同时，双方需要将房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等问题写清楚，并注明违约行为和责任。在缴税过户时，双方需要到房管部门办理过户手续，并交纳相应的税费。
二手房过户后，购房者需要等待房产证下来。根据相关规定，房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。一般情况下，购房者在过户后会收到一个取件单，上面有领取房产证的具体时间。通常不会超过30个工作日，具体时间需要根据当地实际情况为准。
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