个人门面房出租应缴纳哪些税,税率是多少?

个人门面房出租应缴纳哪些税,税率是多少?

在租赁门面房时,一般没有专业人员介绍,个人门面房租赁相对简单,只需注意事项即可。但是涉及到营业执照等问题,需要了解个人门面房租赁税率和要交哪些税。

首先,个人门面房租赁税率包括房产税、营业税、城市维护建设税以及费附加和个人所得税。房产税以租金收入4%计算缴纳,营业税以3%税率的基础上减半计算缴纳,城市维护建设税以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率与费附加率3%计算缴纳,个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收。

其次,个人门面出租要交的税种包括营业税、房产税、城市维护建设税、费附加、印花税和个人所得税。按租金收入缴纳12%房产税,月租金超过5000元还需缴纳营业税5%,附加税费在0.5%左右,带征个人所得税2%左右。

需要注意的是,月收入不到5000元,营业税、城建税等都不用缴纳。个人所得税是否缴纳各地规定不一,具体要咨询当地的地税局。

总的来说,个人门面房租赁税费相对较少,适合个人租赁。而企业或单位租赁则需要缴纳更多的税费。

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