买房落户是指外地人在某个城市购买房产,并符合当地落户政策的要求,政府允许房主本人及其直系亲属办理落户手续。但如果购买的是商业用地的公寓或小产权房,则一般无法落户。如果购买的是二手住宅,原房主户口没有迁出,买家也通常无法落户。
目前,厦门、天津、南京等城市已取消购房入户政策,而武汉、青岛等城市仍实行该政策,但对购房落户有一定要求。例如,武汉规定,外地户口居民在主城区购买面积在100平方以上,总价50万元以上的新房,可以申请落户;无锡规定,外地居民在本市依法缴纳社保并申领居住证连续满1年,购买54平以上的住宅,准予本人及配偶、未成年子女落户。
购房落户需要准备身份证、户口本的原件和复印件、工作证明、结婚证、房产证等材料,然后前往迁入地和所在地办理准迁证。接着,再去迁入地的派出所确认户口的迁入,拿好新的户口本和开具的户口变动单即可。
购房落户政策对于有购买能力的人来说具有吸引力,能促进房地产健康有序发展,有利于城市争取人才等。但并不是所有城市都实行购房落户政策,北京、上海等特大城市对该政策一直保持沉默,仍执行人口指标控制户籍的管理政策。
购房落户手续需要准备户口薄或户籍证明、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、购房合同原件及复印件、房屋信息摘要、不动产发票原件及复印件、借款合同原件及复印件、门牌号证明和填写入户申请表等。
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