根据我国法律规定，房屋拆迁需要具体情况具体分析，各地标准不一，具体情况请咨询当地拆迁部门。实施房屋征收应先补偿后搬迁。市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应对被征收人给予补偿，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
如何处理房屋拆迁纠纷？
1、如果拆迁人和被拆迁人或被拆迁人和承租人无法达成拆迁安置协议，双方可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。房屋拆迁管理部门通常会在30个工作日内对补偿方式、金额、搬迁期限等事项做出裁决。如果当事人对行政裁决不服，可在收到裁决书的60天内向房屋拆迁管理部门的上级或本级人民政府申请行政复议。
2、如果拆迁人和被拆迁人达成拆迁协议后，但一方或双方未履行约定，可向人民法院提起民事诉讼。如果对安置补偿等问题申请行政裁决后，一方对裁决不服，可在收到裁决书的3个月内向人民法院提起诉讼。
3、根据国有土地房屋征收补偿条例的相关规定，政府应先对被征收人进行补偿，然后被征收人在搬迁期限内进行搬迁。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或向法院起诉，未在规定期限内进行搬迁，政府可向法院申请强制执行。
遇到拆迁怎么办？
1、掌握谈判技巧，学会掌控谈判局面。
2、选择自己了解熟悉的地点进行谈判，增加自身安全感，避免被限制人身自由导致逼签的情形。此外，选择此类地点进行谈判，可避免双方不平等地位导致双方谈判变为单方乞求情形。
3、在没有掌握实际情况的条件下，不要随意报价。面对拆迁补偿的报价，应了解自己的房屋价值等内容，对实际能够拿到的补偿做到心中有数，并选择合适的时机进行报价。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫